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アパートの見学とか普通しないだろ?

1: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:21:19
そんなに悪い物件とか無いよな

4: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:22:12
こんな鴨な客まだ居るのか

5: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:22:47
無いならわざわざ見なくてもいいわな

6: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:22:55
しないの?

7: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:23:25
ああ見なくていいよ契約しちゃえ

8: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:23:46
藪から棒過ぎて将来が心配になるスレだな

9: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:23:47
今は一回見ないと貸してくれないよw

10: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:25:14
お化けが出る可能性もあるから一度下見した方がいい

11: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:26:00
住めば都

12: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:26:26
昔見学しないで引っ越して見たらトイレと風呂がなかったことあったな
不動産屋に問い合わせたら「渡した図面間違えてた スマン」って言われて
せっかく買ったトイレマットやら何やら新品のまま廃棄したことぐらいしかないから
別に見学とかしなくていいと思う

36: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:45:18
>>12
そのまま住んだのかよ

53: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:59:58
>>36
判子押しちゃってたからなぁ
40万円近くが無駄になるからシブシブ住んだよ
住んだら意外と気に入って5年ぐらい住んだわw
ただゴキブリとムカデと鼠と隣の部屋で頻繁に行われる宴会には難儀したけど

55: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:03:39
>>53
トイレと風呂が無くて何で40万もかかるんだ?

13: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:28:56
朝昼晩一日三回
一週間は見学すべき

15: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:29:57
>>13
夜見学が大切みたいだね

14: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:29:06
入ったとたん何かやな感じするとか周囲の立地の雰囲気が怖いとかいう時あるから
オバケチェック兼ねて行っといた方がいいぞ
俺が行ったとこは建物は新しくて綺麗だったんだけど周りの雰囲気がどんより荒んでたからやめといたら
その辺りヤクザさんの巣窟だった

16: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:30:37
ヤクザ屋地帯は危険だな
たまに流れ弾飛んでくるからなー
俺も一度当たりそうになって死ぬかと思ったわ

17: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:30:50
寝るとき静かならべつにおk

18: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:32:32
とりあえず日当たりが良い場所がいい

19: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:33:07
できれば戸建てが良い

20: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:33:53
前に古いが立地良くて広いがやたら安い物件があった
図面だけなら即借りないとヤバい無くなると思い速攻で見学
悪くはないんだがなんか違和感が拭えない
そしてやっと気が付いた
マンション自体が微妙に傾いていて平衡感覚が違和感を感じていた
営業マン俺が気付くまで言わなかったぞw

35: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:44:05
>>20
ビー玉は必需品だな

21: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:34:06
渡された図面は大抵間違っていると思った方が良い

22: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:34:38
一人暮らしのアパート探しなら一回現地見れば十分だろw

23: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:36:42
ゴルフボール持ってけ

24: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:40:38
今はネットで外見や室内や周囲の地図まで見れるから勢いで決める人もいそうよね

25: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:40:40
今のとこ西日があたりすぎて今年の夏は死ぬかとおもたで
据え付けエアコンボロで文句いっても全く他人事だし糞積和

26: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:40:43
公園と隣接してるところだけはやめとけ
ソースは俺

28: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:41:14
>>26
なんで?

32: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:43:10
>>28
単純に五月蠅い
サッカーや野球の壁打ちとか普通による9時10時で距離5mのとこでやられるんだぞ
休みの日は朝から晩まで五月蠅い
長期の休みはDQNが溜まる
とにかく五月蠅い

27: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:40:43
下見アリが前提で
お客さまが興味を示しそうな物件を仕込んで置いて
この集合住宅にはアキがいくつかありますから!と下見に誘い込み
ホントはよい部屋はすでに塞がっていて現地で残念でした!と
クズの他の部屋を見せて契約に持ち込むのが不動産屋の営業力

33: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:43:20
>>27
あるある

29: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:42:09
アパートで一番重要なのは上下隣にキチガイが
住んでないかどうか

30: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:42:12
都市部じゃないなら携帯の電波とかも確認した方が良いよ

31: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:42:50
明るい時に窓から見える風景は確認しておくべき
ご近所さんの窓の近くで窓開け実質NGとか
隣の壁がすぐで窓を開けても日も差さないとか

34: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:43:48
なるほど

37: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:48:55
俺「この部屋なんか傾いてませんかね?」
営業「え?そうですか?」

38: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:49:34
建物自体は見学できるが住人は見学できないから困る
中国朝鮮人宗教はまってる奴ヤクザ学生の溜まり場

全部今住んでるマンションの住人

39: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:51:50
改装中っていわれて違う部屋を見せられて同じ構造だと
いわれたが実際はそれより狭い部屋だった
駅から5分ユニットバスとエアコン給湯フレッツ光ついて
家賃3万だから文句はいえん

40: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:53:25
図面だとフローリングなのに実際は畳とかもあるよ

41: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:54:42
狭いとは聞いていたがこんなに狭いとはって驚く事が多いわ

42: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:54:53
内見の時は静かだったのに引っ越してみると壁薄くて騒音たまらん

47: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:56:48
>>42
良くあるケースだな
新築の場合は2人で見に行って確かめられるが

49: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:58:41
>>47
そうそう
他の部屋は借りられてるから騒音テストできないんだよな
結局泣き寝入りだわ

43: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:55:35
アパートマンションならゴミ捨て場見るといいよ
外人やDQNはゴミ出しルール守らないから収集終わってもゴミだらけなとこはNG
あとは部屋は良かったんだが窓から隣の建物とお互い丸見えだったので辞めた事がある

44: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:55:40
一番最初に大手の不動産屋にカモられたお陰で慎重になり
不動産屋選びは上手くなった
でもどんなにいい不動産屋に当たっても物件だけは現物見てみないと始まらない

46: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:56:16
エアコンの年式は見とけ
壊れないと交換してくれないし古いのは大変だぞ

48: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:56:49
ゴミ捨て場なるほど

50: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:58:52
時間かけて探せばそれなりにニーズに合うものが出てくるんだよな
それ怠るとハズレをつかまされる

51: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:58:57
確かに廊下とか共有部分が汚いアパートは止めとけって言うな

52: 名無し募集中。。。 2013/11/20 15:59:53
一人で古い3LDK住んでる
さすがに2部屋余るわ

54: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:02:48
俺が住んでるアパートは隣の音が両側とも聞こえ漏れて来ないから彼女も気にせず喘ぎまくってるw

59: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:05:04
>>54
でもこの前右隣が退室して新しく入居した住民が結構友達連れて来るやつなんだけど
会話が全部筒抜けwww

56: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:04:06
見学時に場所の確認程度で中はあんまり気にして見てなかったら
入居後採光用のほとんど開け閉めしない小さい窓ガラスにヒビが入ってた
今更不動産屋に言っても俺が割ったと思われるだけなんで結局自費で直したが…

57: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:04:06
まあ言えば契約破棄できたと思うけけどねそんなの

58: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:04:20
リフォーム物件には気を付けとけ
表面上は綺麗になってても根本は変わらない

60: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:05:25
照明器具の有無とか見に行かないとわからないけど
見に行ったときにあったものが入居するときになかったりするから
見学後に書類作るときとかにしっかり確認した方が良い

63: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:12:11
>>60
昼間に内見したからそこまで見てなくて
引っ越した当日の夜は明かりなしで過ごしたわ

61: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:08:05
証明は一般的にはないものだよな

62: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:12:08
ついてる照明を勝手に処分するな
外すならお前の責任で保管しろと言われたことはある

64: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:12:58
俺なんてアパート選びに
10件くらいまわったぞ
おかげで安くて良いとこ見つけられた
案外楽しくなってくる

65: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:13:44
10件くらい見たな
不動産屋のお姉ちゃんと車で回ったり鍵渡すんで好きに見て来てってとことかも

66: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:14:32
でだいたい絞ったら次は昼間見て夜見て日曜に見てって感じで決めた

67: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:15:05
日当たりが一番大事って言ってる奴はマンションにしか住まないブルジョワだな
木造アパートにしか住めない貧乏人からすると騒音が一番大事だわ

68: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:16:11
だなー
日当たり良くてもどうせ家に居る時間ってほとんどが夜中だもんな

69: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:17:20
隣の留守電が聞こえてひびったわw

70: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:18:49
日当たりが悪いと視力が悪くなりやすい

71: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:20:28
23時ごろ帰って来て晩飯食って風呂入って
1時ごろ寝て7時は起きて7時半には出発
家なんてほとんど居ないじゃん

72: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:21:26
もうしばらく空き部屋の隣に住人が居たときは
彼女が来た日は毎回明け方にやってて彼女の喘ぎ声が聴こえてきてたわ
まぁ俺はこの部屋に女連れ込んだこと無いけど…

73: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:23:07
最低でも3~4ヶ月は変えが効かない商品なんだから
選べるなら選んだほうがいいだろ
僅かな睡眠時間なら尚さら環境が重要

74: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:23:41
木造は絶対に隣の音は聞こえるからな
聞こえないのは隣の人が気を使ってるだけ

75: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:24:22
前住んでたところはベランダが南向きで両隣がコイン駐車場
駐車場は夜間はあんま出入りなかったから快適だったな

76: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:27:34
マンションでも分譲型の壁の厚いやつじゃないと結構隣の音は聞こえる
あと盲点なのは続きのベランダで窓から漏れてベランダで響いて窓から入って来る音
夏エアコン止めて網戸にしておいたらしっかりナニの声が聞こえて笑った

77: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:28:05
隣の住人が家の中でゴルフするおっちゃんでうるさかったな
壁めがけてゴルフボールを打ち込んでた

78: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:28:59
窓ガラスって暑さ数ミリの壁だからな

79: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:29:35
厚さだスマン

80: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:34:55
窓ガラスは結構通しちゃうね
あと夜中は風呂やトイレの水音も気になる

81: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:36:24
隣人がベランダでタバコ吸うから普通に煙がうちの部屋に入ってくる

82: 名無し募集中。。。 2013/11/20 16:49:20
>>81
それ最悪だよな
食事時にシャンプーの臭いが流れて来るのとかもきつい
これは仕方のないことだけど

83: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:08:27
大家が離れたとこに住んでるからマンションの水道トラブルで業者等呼んだときに
大家がうちに確認の電話とかしてきて困る
俺はここの自治会長じゃねえんだよっと

84: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:09:58
試しに一泊とか出来ないのか?
隣人が騒音キチガイだったら終わりやん

87: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:34:56
>>84
むしろそれで儲けてる不動産屋が多いという実情
家賃よりも初期費用の方がよっぽど儲かるから
引っ越してすぐ出て行ってくれると(゚д゚)ウマー
もちろんすぐに次の人が入って来るような地域じゃないとダメだけどね

85: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:12:02
学生や外国人が多そうな町や価格帯を避ける

86: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:29:11
一戸建てとか借り手がつかずあっという間に草ボウボウでボロくなって行くのを見ると
正式な借り手が決まったら即退去という条件で格安で貸せばいいのにと思う

95: 名無し募集中。。。 2013/11/20 21:27:20
>>86
借家法ってのがあってそういう契約は難しい

88: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:36:21
戸建ては色々なところをメンテせんといかんから安く貸すのは難しい
かといって誰もすまなかったら蟲に食われてしまう(とくにシロアリがやばい)から
何か妥協点が欲しいね

89: 名無し募集中。。。 2013/11/20 17:42:00
大通りとか車通りの多い道に面したベランダは洗濯もの干すと汚れるから気を付けてね

90: 名無し募集中。。。 2013/11/20 18:08:16
大風で飛んで落ちた俺のTシャツがマンションの前で車に轢かれてたわ

91: 名無し募集中。。。 2013/11/20 18:57:16
(´・ω・)カワイソス

92: 名無し募集中。。。 2013/11/20 19:21:38
不動産屋の姉ちゃんと何件か見て回ってるとさ
家具とか何も無い部屋に二人っきりでいると変な気分になるよな
特に風呂とか見ててお姉ちゃんも入ってきたりすると
頭の中で何度か犯してるのは俺だけじゃないはず

93: 名無し募集中。。。 2013/11/20 19:48:50
兄ちゃんとしか回ったことがないから うらやまけしからんな

99: 名無し募集中。。。 2013/11/20 22:50:29
菊地亜美は内見行き過ぎたら目移りして物件決められなくなったらしい

102: 名無し募集中。。。 2013/11/21 00:49:57
>>99
これ分かるかも
俺の場合逆でどれも欠点が気になって決められないんだが
たくさん見過ぎるともうわかんないよってなる

101: 名無し募集中。。。 2013/11/21 00:03:55
始めてなら誰か慣れた人についてきてもらった方がいいかも
コンセントの位置なんかも見ておいた方が良いよ

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引用元: http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1384928479/

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