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賃貸アパートの壁「退去時の敷金が気になって、穴が開けられないwww」

1: 海江田三郎 ★ 2015/06/25(木) 14:21:41.25 ID:???.net
http://www.at-s.com/news/detail/1174208237.html家具固定したくても賃貸だから―。東海大海洋学部(静岡市清水区)の新入生を対象にした
防災意識のアンケート調査で、賃貸アパートに住む学生が地震の危険性を認識しながら床や壁に穴を開けられず、
家具固定に踏み切れない実態が明らかになった。南海トラフ巨大地震が想定される本県の“隠れた課題”が浮き彫りになった。

アンケートは同学部の原田靖専任講師=固体地球物理学=が5月上旬、海洋地球科学科の1年生82人を対象に行った。
現在実践している防災対策についての質問で、賃貸住まいの学生のほぼ全員が「賃貸だから床や壁に穴を開けられない」と答えた。
一方、「東海地方に巨大地震はいつ来るか」との問いには、全体の6割近くが「在学中に来ると思う」と答えた。
家具固定には、粘着マットや伸縮可能な棒などを使い、床や壁に穴を開けない方法もあるが、
原田講師は「簡易対策の効果は限定的。阪神大震災の教訓を踏まえれば、金具でのビス留めが必要」と主張する。

ビス留め金具による家具固定には、家主側に強い抵抗感がある。
清水区内で学生向け物件を扱う不動産業者は「床や壁に穴を開けるなら、事前に家主側の了承が必要」とした上で、
近年、全国的に入居者側の権利意識が高まり、家主は国のガイドラインに基づく敷金の返還を迫られている―との事情に触れる
「家主側は敷金で原状回復できない事態を警戒し、より神経質になっている」という。
県は地震・津波対策アクションプログラムで2022年度までに家具固定の実施率100%を目指すが、
13年度の実績は17・8%。賃貸物件の家具固定について県危機情報課の担当者は
「問題は認識しているが、家主の財産権に制限を加えるのは難しく、任意での協力をお願いするしかない」と頭を悩ます。

同大周辺の沿岸部では地震発生時、家具の転倒でけがをしたり命を落としたりといった危険のほか、身動きがとれなくなって津波
からの避難が遅れる恐れもある。原田講師は「条例や補助金など公的解決策を社会全体で考えるべき」と訴える。

<メモ>阪神大震災と学生の防災意識 1995年に発生した阪神大震災では、
6400人を超える死者のうち4000人ほどが窒息・圧死した。兵庫県監察医調査によると、
神戸市内の死者は20?25歳が前後の世代に比べて飛び抜けて多かった。
家賃が安い木造賃貸アパートに住み、家具の転倒や建物の倒壊が原因で亡くなった学生が多かったとみられている。
東海大の今回アンケートでも約4割の学生が「部屋選びで安全よりも家賃の安さを優先した」と回答した。
卒論で調査結果の分析に取り組む遠藤晃博さん(4年)は「退去時の敷金が気になり、家具をビス留めできずにいる。
地震の危険性は十分分かっているので悩ましい」と打ち明ける。

2: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:23:27.28 ID:FuzD6FFU.net
家具を置かなかったらいいじゃん。

 

3: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:24:03.23 ID:sjsde6gG.net
敷金返さない奴は人間のクズ
殺されても文句は言わせない

 

4: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:27:43.42 ID:WEXjvQBW.net
>>3
借りてるものは きれいに使え!!

 

14: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:39:17.36 ID:ATYKGxyp.net
>>4
ほんとこれ、散々文句つけたあげく自分で業者つれてきて料金変わらず不満顔とかな

 

52: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 19:08:59.35 ID:eitOeCMV.net
>>3
不動産屋とグルのリフォーム屋が抜きまくってるからな。
心ある大家は店子に確認の上必要なところだけ修復する。

 

7: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:28:58.99 ID:P7P7eV6l.net
人が入れ替わる度に穴開けられたらたまったもんじゃないだろな大家は

 

8: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:30:21.93 ID:DDQDuNR7.net
そこで、背の低い横長の家具ですよ

 

10: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:32:02.90 ID:vv2ImJWd.net
耐震グッズなんて今色々あるじゃん。壁に穴あけ無くてもあるよ

 

11: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:33:14.10 ID:7mRim2YC.net
敷金なんて戻ってこないものと腹くくって穴あけまくればいいじゃん!
と持ち家住まいの俺はいい加減な事を言ってみる。

 

17: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:43:11.29 ID:RdVp4lzM.net
ホムセンで足場用の鉄パイプ買って来てベッドの回りを囲っておけばいいだろ。
2mが1本900円くらいだし敷金戻らないことより安上がりだぞ。

 

18: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:46:16.48 ID:1H5tHEly.net
天井へのつっかえ棒だと
天井の強度が弱かったら天井に穴が開くのかな?

 

23: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 15:18:11.22 ID:/TmNUqHK.net
>>18
昔の家の天井みたいなのだとムリだろうけど、
ボードだったら大丈夫だと思う。
まぁ、阪神大震災みたいなだと何してても意味なさそうだけど。
家の杭が最初の一撃ですっぽ抜けるんだから、
作り付けの家具じゃないと、大きな地震の場合は結局同じ。

 

19: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:47:25.36 ID:llOUsDLu.net
家具固定、家具の上部に、ダンボールを置くだけでいい。
天井まで、きっちりだけど。
あと、棒もあっているし、
家具の下に若くつもある。

 

20: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 14:51:48.67 ID:FuzD6FFU.net
>>19
よく言われる手だけどそんなもので勢いを止められると思わないなw
棒なんか吹っ飛んで終わりだと思う。
阪神淡路経験者だけど。
重量があるものに加速度がつくんだし、瞬間の加重はいかほどになるのか

 

22: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 15:01:53.09 ID:Xd6kxv+G.net
>>20
転倒防止のポールはちゃんと意味あるよ。
もちろん天井が簡単に穴空くような弱い素材だとダメだけどな。
あとたまに見る手前側にポール立てるようなアホな設置も意味は無い。

 

35: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 16:21:03.75 ID:G7bpd7cH.net
借りてるんだから可能な限り倒れそうな家具を置かない方向でお願いします。

 

36: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 16:26:40.30 ID:JW/GEjr/.net
下敷きで死んで遺族に「大家が防災処置をさせなかった」って訴えられたら
どうなるかって想像力がないのかな

 

51: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 18:53:02.79 ID:fUijmPF+.net
>>36
相手は死んでいるんだし、大家が「防災処置をしないのはそちらの勝手。言われればちゃんと許可したのに」って言えばいいだけじゃね

 

57: 名刺は切らしておりまして 2015/06/26(金) 03:17:03.41 ID:2FvSOwE/.net
>>51
言われて許可するかどうかなんて所詮大家の胸先三寸だから許可する保証なんかないだろう。

 

46: 名刺は切らしておりまして 2015/06/25(木) 17:33:17.62 ID:Ui3haz7W.net
賃貸でもこういう感じで対策した方がいいよ、大家の承諾は不要だよ
no title

no title

 

58: 名刺は切らしておりまして 2015/06/26(金) 10:11:49.87 ID:xTJrWqsp.net
大家の言うことなんか無視でおk
どうせ敷金なんか返ってこない

 

59: 名刺は切らしておりまして 2015/06/26(金) 13:50:21.92 ID:3um3UwE8.net
もともと一定の間隔で穴開けてある部屋だったらいいのに

 

60: 名刺は切らしておりまして 2015/06/27(土) 11:18:49.35 ID:e1/l/l7P.net
最初からそれ用のフックが付いている賃貸を作ればいいんだ

 

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1435209701/

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