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部屋探しのコツ教えて!!

1: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 18:59:23.15 ID:R+lLmWEr0.net
サイトで調べてるけど何か上手く行かないからコツ教えて

3: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:01:32.24 ID:whtwJ5Fh0.net
住みたい地域と家賃の上限で検索
これは無いわ~っていう物件を消去法

 

6: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:03:43.06 ID:R+lLmWEr0.net
>>3
その方法でやってたんだけど
ヒット件数が多すぎるんだよね…
地域も、『ここがいい!』っていうのがないから
上手く絞り込めない…

 

4: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:02:36.99 ID:nk7gt5OD0.net
あんまお宝だと店でないって言われたりするのでちゃんと食い下がるように。

 

7: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:04:32.83 ID:R+lLmWEr0.net
>>4
不動産やでってこと?
不動産はまだ行ってないんだよねー
ネットで調べてる
不動産いった方がいいのかな?

 

28: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:18:28.45 ID:nk7gt5OD0.net
>>7
俺の場合は、え?そんなのありませんよ?
で押し問答が続いて、携帯見せてようやくありまわしたわーwww
だった。
サイトあるような不動産は行くだけ無駄と思う

 

31: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:21:48.49 ID:R+lLmWEr0.net
>>28
じゃぁあんまり名の知れてない不動産とかに相談すると掘り出し物あるかな?

 

38: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:33:13.52 ID:nk7gt5OD0.net
>>31
あるかどうかは知らんが、態度悪かったらいい物件あっても退散が吉。
大家として付き合うのも嫌だしそんなのと関わってる大家の世話になるのもあかん。

 

41: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:34:39.62 ID:R+lLmWEr0.net
>>38
確かに…
業務的すぎるのは態度悪いうちに入る?
イメージ的に冷たく言い捨てられる様な感じの

 

45: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:36:40.94 ID:nk7gt5OD0.net
>>41
その程度なら許容範囲かな。

 

51: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:42:53.02 ID:R+lLmWEr0.net
>>45
そっか、じゃぁ普通に態度悪いと感じたら注意って認識でいる!
ありがとう
不動産に入るのも緊張しそう

 

5: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:03:38.72 ID:whtwJ5Fh0.net

仕事帰りにスーパー行くなら駅近にスーパーがあると良いよ

個人的にはクリーニング、オリジン弁当、が近いと嬉しい

 

9: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:05:44.51 ID:R+lLmWEr0.net
>>5
駅近にスーパー良いね
今が家から近いところに安くて良いスーパー3つもあるから欲張ってしまう

 

8: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:05:03.41 ID:whtwJ5Fh0.net
あんまり広いと、出てくとき大変。
知らない間に荷物増えてるから、処分しようにも運ぼうにも困る。

 

11: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:06:52.63 ID:R+lLmWEr0.net
>>8
そもそも荷物が多いからのう…
大きい本棚とか置きたいし

 

10: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:06:39.39 ID:whtwJ5Fh0.net
不動産やにも最終的には行くけど、変なのを押し売りされそうになるよ

 

12: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:07:51.94 ID:R+lLmWEr0.net
>>10
そういうのあるのか…それは嫌だなぁ
幽霊的なことに敏感だから怖いわ

 

15: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:10:41.28 ID:whtwJ5Fh0.net
>>12
単に人気無い部屋ね。
駅から遠いとか、坂がきついとか、ベランダ無いとか。
だいたいはネットに載ってるからあたりをつけた方が良いよ。

 

13: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:10:01.03 ID:xBu0fhwL0.net
大島てるって事故物件サイトに乗ってないところで。

 

17: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:11:35.50 ID:R+lLmWEr0.net
>>13
そんなのあるんだ!
良いなと思ったらそこで確認してみる!
凄くありがとう!

 

14: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:10:19.02 ID:QMIbH5ER0.net
Googleマップ&ストリートビューで下見
良さそうな住まい探し
マンションアパート名で不動産屋検索

 

20: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:13:06.43 ID:R+lLmWEr0.net
>>14
すごい高等テクだ…
どこら辺にすみたいって明確になってなきゃ出来ないね…
因みに世界一レベルの方向音痴で土地勘とか地理とかすっごいダメなんだよね

 

16: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:11:05.59 ID:R+lLmWEr0.net

バストイレ別
バルコニーつき
クローゼットつき
2口コンロ
フローリング
独立洗面台
20平米以上
安いスーパー近くにあり
家賃6万くらい

って欲張りすぎ?

 

18: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:12:26.53 ID:whtwJ5Fh0.net
>>16
田舎ならあるだろうけど、都会は無理じゃない?

 

21: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:14:30.31 ID:R+lLmWEr0.net
>>18
都内の職場だから都内が良いんだよねー
っても手取りが残業によるけど30万くらいで
親にも仕送りしたいからあんまり高い家賃は辛い…
ルームシェアも考えたけど疲れるし信用できない

 

26: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:16:51.99 ID:CbpU+kTB0.net
>>21
駅近とかも求めてるんじゃ流石に無理

 

30: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:20:48.83 ID:R+lLmWEr0.net
>>26
自転車で10分までは頑張るつもりだけど
あんまり遠いのは辛い…

 

23: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:15:29.44 ID:gNIBuO+P0.net
ネットで地域を絞ってアシで探す
現場じゃないと解らない事は割と有るからね
俺は幽霊とか見えないし割と気にしないけど、窓から見える景色が一面の霊園だった時は流石に断った。不動産屋も、ですよね~。って感じだった

 

27: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:17:26.14 ID:R+lLmWEr0.net

>>23
ネットで絞る段階で躓いてる!ww
あと結構残業あるから時間があまり無いのだよねぇ…

でも確かにそういう情報は行ってみないと分からないよな、ありがとう

 

24: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:15:33.14 ID:whtwJ5Fh0.net
不動産やが連れてってくれるけど、車で連れてかれるから気をつけて
住んだら歩くんだよね?
中心部欲してないなら都会だよね?

 

29: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:19:18.24 ID:R+lLmWEr0.net

>>24
あ、そっか!
駅からの時間とか色々車だと分からないもんね
住んだら歩きか自転車だよー

都内だよ!
だからどこもかしこも高い

 

34: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:29:04.11 ID:xBu0fhwL0.net
でもまあ、この時期に引っ越すのはありじゃね。不動産屋も穴だと思ってる時期。管理人もこの時期は人が入らなくて困ってるから、ある程度の家賃交渉には乗ってくれる

 

36: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:31:25.01 ID:R+lLmWEr0.net

>>34
イメージ的に大きな移動がある年度末辺りが狙い目なのかと思ってたら逆なんだね!

家賃交渉とか出来るんだ
怖いなぁ強気でいかねばばば

 

44: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:36:15.76 ID:xBu0fhwL0.net
>>36
年始は進学や就職で人が入るが、夏は入らなくて困ってる。不動産屋に務めてる人は夏に引っ越しするよ、安くなるからさ

 

50: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:41:55.70 ID:R+lLmWEr0.net
>>44
そうなんだ!
メッチャためになるありがとう
女だとナメられるかな?

 

61: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:47:14.69 ID:xBu0fhwL0.net
>>50
お客にナメるも無いと思うよ。
俺なら東武東上線、大山駅に住んで池袋から埼京線で新宿ってルート選ぶかな。

 

65: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:49:33.05 ID:R+lLmWEr0.net

>>61
なんか、コイツなら家賃交渉で下げなくても行けそう…って思われるかなってwww

千代田区だとどーかな?

 

35: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:29:22.20 ID:QMIbH5ER0.net
見つかって引っ越したら昼間のうちに周辺を歩いてとにかく道順を思える事
夜になったら余計迷子になる危険あるから昼間のうちにお店とか看板とか目立つ目印になるものを決めて散策
知らない土地での夜は予想以上に迷うから要注意

 

37: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:32:37.52 ID:R+lLmWEr0.net
>>35
そっかそうだよね!!!
そんじゃなくても方向音痴だからな…
夜になったら違う町に見えて実家ですら迷子になってたからな
歩くの嫌いだけど頑張る!

 

43: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:35:37.74 ID:whtwJ5Fh0.net
うちも家賃交渉したよ
大家さん次第だと思う
大家さんに直接言うんじゃなくて、ミ○ミニに言ってみたら2000円安くなった。
担当者も頑張ってくれたよ

 

48: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:41:10.77 ID:R+lLmWEr0.net
>>43
家賃交渉するならネットより不動産かな???
ネットで調べても不動産に繋がってるのかな?
家探ししたことないから分からないんだ…

 

46: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:38:11.07 ID:lP1kNS4D0.net
できれば都市ガスにしとけ

 

47: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:39:17.58 ID:whtwJ5Fh0.net
>>46
あー忘れてた
これ重要。プロパン高いよ

 

55: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:44:29.02 ID:R+lLmWEr0.net
>>47
うん!抜かりない大丈夫!
でも不動産に相談してたら抜けそうだから気を付ける…!

 

53: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:43:45.36 ID:R+lLmWEr0.net
>>46
書き忘れた!
都市ガスで検索してたよ!
プロパンガス高いって嘆いてる人一杯いたからww
料理するし気を付けなきゃね

 

98: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 20:50:25.36 ID:whtwJ5Fh0.net

自分だったら
荷物を減らす
駅から少し離れる
一口コンロ
家賃上げる

熱心に料理するの最初だけだよ。残業して帰ったら二品でも充分。
会社の近くが良いよ。電車座れないだろうし。

 

100: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:11:08.25 ID:R+lLmWEr0.net

>>98
荷物減らしてコンロをこだわりから外して家賃を8万まで頑張るか

四年半同棲してて料理には慣れてるからw
まー暫く家事は頑張りたくないけど

 

99: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 20:54:08.17 ID:QhXGS7qd0.net
部屋の間取りや家賃、駅へのアクセス方法とかも大事だけど
隣や上に基地外が住んでないかも大事だ。
いい条件の部屋が見つかっていざ住んでみたら
隣の奴がうるせーとかあるからな。
そん辺は運もあるかもだけど、不動産屋には一応言っといた方がいい。

 

101: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:12:02.70 ID:R+lLmWEr0.net
>>99
確かに!
そこ考えてなかった!
本当に一人で部屋選びすると注意点に漏れが出て危ないね
助かったありがとう!

 

103: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:13:15.06 ID:BQv317Cm0.net
1階が飲食店とかやめておけ
G発生率高すぎる
真南、西向き物件はやめておけ
夏、死ぬ程暑いぞ
気になる物件があったら朝と夕方の2回視察しろ
騒音確認な
学生物件はやめておけ
うるさいぞ

 

104: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:23:23.34 ID:R+lLmWEr0.net

>>103
お店があるとこは確かに絶対に嫌だ!
自分でG撃退出来ないし…

注意点色々ありがとう!
暑いのだいっきらいだから気を付ける。
方角重要だね
最近神経が細いのか音とかストレスでしょうがないから気を付ける

 

114: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:05:32.85 ID:CK39jGPW0.net
管理費1万円越え、事務手数料、ルーム消毒費(異常に高い)、敷金償却 (※戻って来ない。別途、修繕費を要求してくるケース有り)等、
本来払う必要がないものを要求してくる物件はハッキリ言ってボッタクリだ。

 

116: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:07:21.35 ID:R+lLmWEr0.net

>>114
だよねだよね、こわい
デザイナーズマンションとか規制が多いらしいし、出るとき大変らしいから絶対嫌だわ

おうち探ししてたら頭いたくなってきた
癒しが欲しいー!

 

120: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:28:50.88 ID:OHDtGeGDi.net

6月から一人暮らし始めたけど、部屋には大変満足している

角部屋まじおすすめ
角部屋はほとんどの場合窓が1つ多いから、建物の向きによるけど、日の当たりも風通しも他の部屋より大分恵まれてる

 

123: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:44:40.71 ID:R+lLmWEr0.net

>>120
角部屋人気で埋まってるよーう
待つしかないのかな?

どこで探した?

 

121: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:41:12.52 ID:whtwJ5Fh0.net
冷暖房の効率で考えると真ん中の部屋がいいんだけどね。

 

124: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:45:40.43 ID:R+lLmWEr0.net
>>121
あー確かにね。
ただ角部屋は出窓があったりするから飾りつけとか出来たり、植物置けたりするのが良い!

 

131: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 23:54:36.53 ID:HSj+Rxjt0.net

>>124
窓が多いのはその分カーテンも必要

ちょうどいいサイズのカーテンがあればいいけど、意外と探すの面倒だし安くもない

 

133: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/24(日) 00:05:33.59 ID:/Heo9xZS0.net
一階はやめとけ
俺から言える事はそれだけだ
昨日人が落ちてきた。

 

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news4viptasu/1408787963/

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