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部屋選びに自信ある人いろいろ教えてくれ

1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:46:06.63 ID:J2udLMFe0.n
こういうところは止めとけみたいなの教えてクレメンス

2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:46:37.68 ID:DqqhBfAH0.n
RC以上にする

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:46:43.66 ID:OHe8y/j40.n
地域は?

6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:47:08.14 ID:J2udLMFe0.n
>>3
相模原周辺

8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:47:50.82 ID:rDGF2Whd0.n
オーナーの自主管理

11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:48:58.37 ID:J2udLMFe0.n
>>8
アカンの?

16: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:52:21.88 ID:rDGF2Whd0.n
>>11
オーナーによるが設備不良の時対応が遅かったり、退去精算で揉めたりする
なんだかんだで大手の管理会社が入ってると安心や

17: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:53:21.24 ID:J2udLMFe0.n
>>16
サンガツ
気を付けるわ

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:48:03.54 ID:LU8ZgujQ0.n
ごきぶりが苦手ならできれば4階以上

10: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:48:31.92 ID:4GgvwfaL0.n
管理状態見ればそんな外れんだろ

12: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:49:38.42 ID:J2udLMFe0.n
ぶっちゃけ寝るときに邪魔が入らなければどこでもええんや

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:50:30.86 ID:J2udLMFe0.n
どんな隣人かは運なのか

18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:53:43.17 ID:4GgvwfaL0.n
>>13
まぁそこは運だな
リスク低くすることはできてもゼロにはできないよね

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:56:25.67 ID:J2udLMFe0.n
>>18
やっぱそうか
ワイ人一倍神経質な上に睡眠の質悪いから睡眠時間邪魔されたくないねん

25: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:57:35.95 ID:C8gSwJxv0.n
>>23
じゃあアパートやなくてマンションにするしかない

一階住んどるけど虫嫌いやから嫌や

28: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:59:21.81 ID:J2udLMFe0.n
>>25
マンションか
田舎だから安いの有るかもしれん

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:02:03.59 ID:4GgvwfaL0.n
>>28
相模原周辺とは言え、そこそこの築年のマンションはあんま期待せん方がええと思うよ
それなりに年季の入ったのならあり得るけど

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:51:28.53 ID:+qdG9GzOr.n
T字路の真ん中にある建物

21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:54:49.32 ID:LWFoOLeG0.n
風呂トイレ別

22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:55:48.99 ID:4GgvwfaL0.n
とはいえ大手管理会社が入ってるような物件をイッチが借りられるのだろうか

27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:58:52.02 ID:rDGF2Whd0.n
>>22
確かに審査のハードルは若干上がる
前向きに考えるなら問題のある奴は審査落ち、もしくは退去させられるから
入居者間のトラブルは若干減るな

24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:57:00.82 ID:J2udLMFe0.n
>>22
手取り16万円で行けるンゴ?

26: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:57:59.68 ID:4GgvwfaL0.n
>>24
あっ…

30: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:59:42.95 ID:J2udLMFe0.n
>>26
すまんのか?

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:02:23.26 ID:rDGF2Whd0.n
>>24
見られるのは手取りじゃ無くて額面や
それが家賃に対して3倍~4倍あれば余裕
保証人の兼ね合いもあるが額面で20万円あれば5~6万までの部屋なら問題ない

29: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 01:59:36.41 ID:4GgvwfaL0.n
手取り16万だとマンションは現実的じゃないだろなぁ…
2界建てのアパートみたいなんじゃない?

31: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:00:51.28 ID:/jOsrjcU0.n
隣に可愛い子がいると最高やで

33: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:01:49.41 ID:QqVo2W8P0.n
断熱気密性高い部屋だと余計なものを買わずに済む

34: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:01:51.15 ID:J2udLMFe0.n
オートロックマンションで家賃3万の物件あるんやけど
条件に原則1年契約で更新は出来ないみたいにかいてあるんやがなんやこれ

40: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:02:33.92 ID:4GgvwfaL0.n
>>34
定期借家契約で、1年したら出てかなあかん

35: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:01:57.76 ID:xHnOeb7OK.n
キチが上階だと一番ヤバいわ
隣が下階ならまだ耐えれるけど
俺が風呂中にバルコニーに蝉を投げてくる

41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 投稿日:2015/08/07(金) 02:02:40.58 ID:oS4M1jik0.n
・相場より家賃低めに設定して礼金1.5や2で元取ろうとしてるとこ
・保証会社強制加入⇒踏み倒す住民が多い土地柄もしくはそういう賃貸物件
・駅1~3分の物件(うるさい)
・4車線道路に面してる
・線路から直線距離で50メートル以内
・自家製の惣菜を売るスーパーが近所(徒歩15分以内)にない
・トラックが夜中に出入りする会社(宅配便集配所・デパートや企業の配送所)が近所20メートル以内にある

引用元: http://www.logsoku.com/r/2ch.sc/livejupiter/1438879566/

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